EL AYUNTAMIENTO MANIFIESTA QUE EL AUMENTO DEL PRECIO DE ESTAS 18 VIVIENDAS TASADAS MUNICIPALES LE GENERA “PREOCUPACIÓN Y MALESTAR”
El plazo para participar en el sorteo para poder acceder a las 18 viviendas tasadas municipales del barrio Lasarbe estará abierto desde mañana hasta el 13 de marzo. Las inscripciones deberán realizarse en las oficinas del Ayuntamiento. Entre los principales requisitos para participar en el sorteo se encuentran que al menos una persona de la unidad convivencial haya estado empadronada en el municipio de Anoeta durante los últimos dos años, o bien haya estado empadronada en Anoeta al menos cinco años dentro de los últimos diez años. Por otro lado, la persona que desee inscribirse deberá acreditar unos ingresos mínimos anuales de 15.000 euros y unos ingresos máximos anuales de 65.000 euros. El resto de requisitos pueden consultarse en la página web municipal www.anoeta.eus.
Con motivo del sorteo de estas viviendas tasadas, el gobierno municipal quiere explicar que, debido a decisiones que quedan fuera de las competencias del Ayuntamiento, los precios máximos de las Viviendas Tasadas Municipales han aumentado considerablemente, y el Ayuntamiento de Anoeta desea manifestar su preocupación y malestar por el impacto que esta subida de precios ha tenido en las viviendas tasadas de Lasarbe.
Según la normativa vigente cuando en 2012 se proyectaron las viviendas tasadas de Lasarbe, “el precio máximo de venta de las viviendas tasadas municipales no podrá ser en ningún caso superior a 1,7 veces el precio máximo previsto para las viviendas de protección social o para las viviendas de protección oficial en régimen general vigente en el momento de obtener la calificación municipal”.
Por lo tanto, hasta el año 2022, el precio máximo de las viviendas tasadas de Anoeta era de 2.420,85 €/m² útil.
Sin embargo, tras la Orden aprobada por el Gobierno Vasco en 2022, en el caso de Anoeta se pasa de estar incluido desde 2010 en el “Grupo de Resto de Municipios” a formar parte del “Anexo I.1”, equiparando Anoeta a las capitales de cada territorio y a ciudades relevantes como Hondarribia, Zarautz y otras.
Con este cambio, de un día para otro, el precio máximo de las viviendas tasadas de Lasarbe pasa a ser de 3.332,43 €/m² útil. Por tanto, una vivienda de 80 m² ha experimentado un incremento total de 72.925 € en Anoeta.
Ante esta subida, el Ayuntamiento ha estado hablando con la empresa constructora con el objetivo de ajustar el precio de venta, pero, al estar la decisión en sus manos, únicamente han aplicado una reducción del 5% sobre el precio máximo. No obstante, incluso aplicando dicha rebaja, los precios establecidos no resultan proporcionados a juicio del Ayuntamiento.
Aunque el precio de estas viviendas sea “limitado”, estos precios elevados no garantizan responder de manera digna, equilibrada y proporcionada a la necesidad de vivienda de las y los vecinos de Anoeta.
